Статья 28.5. Особенности заключения договора аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в ценовых зонах теплоснабжения
(введена Федеральным законом от 29.07.2017 № 279-ФЗ)
1. В ценовых зонах теплоснабжения единая теплоснабжающая
организация имеет преимущественное право на заключение договора аренды объектов
теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
без проведения конкурса.
2. В ценовых зонах
теплоснабжения орган, уполномоченный на передачу прав владения и (или)
пользования объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или
муниципальной собственности, до начала проведения в соответствии со статьей 28.1
настоящего Федерального закона конкурса на право заключения договора аренды
объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, обязан известить в письменной форме путем направления заказного
письма с уведомлением о вручении единую теплоснабжающую организацию, в зоне
деятельности которой находятся данные объекты теплоснабжения, о намерении сдать
в аренду данные объекты. К указанному извещению прикладывается конкурсная
документация.
3. Если единая теплоснабжающая организация
откажется от заключения договора аренды объектов теплоснабжения, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, либо не сообщит о готовности
заключить договор аренды указанных объектов теплоснабжения в течение тридцати
календарных дней с даты поступления в ее адрес указанного в части 2
настоящей статьи извещения, орган, уполномоченный на передачу прав владения и
(или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или
муниципальной собственности, по истечении этого срока проводит конкурс на право
заключения договора аренды объектов теплоснабжения, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, на условиях, определенных
конкурсной документацией, направленной единой теплоснабжающей организации, в порядке,
установленном настоящим Федеральным законом.
4. Банковская гарантия, обеспечивающая
исполнение обязательств арендатора перед арендодателем по договору аренды
объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, предусмотренная конкурсной документацией и обязательная для
представления единой теплоснабжающей организацией, должна быть предоставлена
банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным статьей 74.1
Налогового кодекса Российской Федерации требованиям для принятия банковских
гарантий в целях налогообложения, и должна удовлетворять следующим требованиям:
1) банковская гарантия должна быть безотзывной и непередаваемой;2) срок действия банковской гарантии должен составлять не менее чем один год с даты окончания определенного в извещении, указанном в части 2 настоящей статьи, срока дачи ответа единой теплоснабжающей организации на заключение договора аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности;3) сумма, на которую выдана банковская гарантия, должна быть не менее чем сумма, установленная конкурсной документацией, направленной в соответствии с частью 2 настоящей статьи единой теплоснабжающей организации;4) обязательства принципала, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией, должны соответствовать обязательствам арендатора, которые установлены конкурсной документацией, направленной в соответствии с частью 2 настоящей статьи единой теплоснабжающей организации.
5. Требования, предусмотренные частями 23
- 33 статьи 28.1
настоящего Федерального закона, для организатора и победителя конкурса в случае
заключения договора аренды объектов теплоснабжения, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, с единой теплоснабжающей
организацией без проведения конкурса являются обязательными для исполнения
единой теплоснабжающей организацией и органом, уполномоченным на передачу прав
владения и (или) пользования указанными объектами теплоснабжения.
_______________________