В связи с частыми изменениями экономической ситуации в стране, ее нестабильностью в настоящее время и ценовой привязкой стоимости строительных материалов к текущим курсам валют говорить о стоимости в явном, рублевом выражении не имеет практического смысла. Поэтому в данной статье мы с Вами рассмотрим основные моменты формирования цены на навесные вентилируемые фасады.

   Зная основы формирования цен Вы без труда сможете определиться и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант, укладывающийся в требуемую ценовую категорию.

   Общая стоимость вентилируемого фасада величина комплексная и складывается из следующих, перечисленных ниже составляющих, этапов подготовительных работ и других показателей. Перечислим основные из них.

1. Проектирование навесного фасада. Стоимость проектирования в большинстве случаев привязывается к общей площади проектируемого фасада и выражается в отнесении цены одного квадратного метра фасада к общей площади поверхности стен здания;

2. Стоимость утеплителя, мембраны, облицовочных панелей;

3. Цены на комплектующие, включая стоимость каркасных элементов, крепежных элементов (различные кронштейны, анкера и т.п.);

4. Стоимости монтажных работ, которая зависит от этажности здания, квалификации специалистов (труд альпинистов – монтажников оплачивается по специальным расценкам). В эту составляющую также включаются работы по логистике материалов, то есть организация и транспортные расходы на доставку необходимых материалов на строительный объект;

5. Общей площади поверхности наружной стены здания, которая формирует общую площадь фасада.

    Окончательно получаем следующий показатель - цена за один квадратный метр фасада и в которую входят все указанные выше расчетные данные. Данный показатель является характерным ценовым показателем и определяет общепринятую ценовую характеристику объекта, так как окончательная цена вентилируемого навесного фасада будет обозначена как цена за один квадратный метр фасада.

1.Категория эконом-класса является наиболее экономичным вариантом. Конструкция в этом случае будет состоять из составляющих несущего профиля изготовленных из оцинкованного металла, недорогого утеплителя и внешних панелей;

2. Вариант бизнес-класса состоит из наиболее дорогостоящих составляющих конструкции. В качестве материалов для каркасов применяется нержавеющая сталь, а в качестве облицовки плиты из натурального камня. Является одним из самых долговечных сооружений;

3. Усредненный вариант, который получил наибольшее распространение – навесной вентилируемый фасад из керамогранита. Облицовочные плиты позволяют добиться практически полной имитации плит из натурального камня.

  В любом случае, первоначально необходимо определиться с конструкцией навесного фасада и материалами.

   В настоящее время, в соответствии с положениями жилищного законодательства РФ, собственники многоквартирных домов вправе самостоятельно решать вопросы проведения капитального ремонта МКД, а именно к этому виду работ относятся работы по установке навесного вентилируемого фасада жилого дома. Для этих целей Вам необходимо инициировать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и вынести на повестку собрания вопрос проведения работ по установке навесного вентилируемого фасада.

1. Не ждите, когда управляющая компания Вам предложит решить этот вопрос;

2. Учтите, установив один раз навесной вентилируемый фасад, Вы получите несомненные преимущества, которые будут выражаться в значительной экономии средств на оплату коммунальных ресурсов, как общедомовых, так и индивидуальных, за счет повышения класса энергосбережения здания;

3. Получите действенную, многолетнюю защиту внешних стен здания от разрушения, что в значительной степени продлит общий срок эксплуатации жилого здания;

4. Требуйте у управляющей компании, в случае положительного решения на проведение работ по установке навесного вентилируемого фасада, сметной документации и не ленитесь сравнить предложенные Вам цены с средними ценами в Вашем городе. Прочитав статью Вы уже знаете, что спрашивать и сравнивать необходимо стоимость одного квадратного метра навесного вентилируемого фасада и знаете, что в эту цену входит.