Методические рекомендации о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства
2. Организация подготовки к отопительному периоду.
Организацию и выполнение мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду целесообразно осуществлять в три этапа:
1-й (подготовительный) этап – до 30 апреля: подведение итогов отопительного периода, анализ возникших технологических отказов, неисправностей и аварий, тщательная проверка технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, систем тепло, водо, газо, электроснабжения и водоотведения в целях выявления дефектов, ненадежных узлов и агрегатов; составление комплексных планов мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду, организация материально-технического обеспечения запланированных мероприятий;2-й этап. Выполнение ремонтно-восстановительных работ – до 1 сентября;3-й этап. Проверка готовности к отопительному периоду – до 15 сентября: проведение испытаний и проверок систем на функционирование, устранение выявленных неисправностей. Смотры готовности, противоаварийные тренировки с эксплуатационным и эксплуатационно-ремонтным персоналом организаций жилищно-коммунального комплекса и аварийных служб.
Капитальный ремонт резервного оборудования коммунальных объектов может выполняться в течение всего календарного года в соответствии с договорными сроками на его проведение.
Ремонтно-восстановительные работы по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду должны заканчиваться за 10 - 15 дней до начала нового отопительного периода.
Начало и конец отопительного периода определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. При этом начало отопительного периода производится при снижении средней суточной температуры наружного воздуха в течении пяти суток подряд ниже +8°С, окончание – при повышении средней суточной температуры наружного воздуха до +8°С в течении пяти суток подряд.
В первую очередь следует включать системы отопления детских, учебных и лечебных учреждений; во вторую очередь должны быть включены системы отопления жилых, общественных и прочих административных зданий; в последнюю очередь - промышленных предприятий, складов, гаражей и т.п.
Отключение систем отопления зданий различного назначения по окончании отопительного периода должно производиться в обратной последовательности. В отдельных случаях системы отопления детских, учебных и лечебных учреждений могут быть включены (отключены) по распоряжению органа местного самоуправления раньше (позже) начала (конца) отопительного периода.
________________
