Как видно из приведенного выше примера постановления – данным документом все основные задачи по выполнению мероприятий подготовки к ОЗП учтены.

Приведем некоторые рекомендации для организаций, участвующих в процессе подготовки к ОЗП.

Общие

Следует учесть, что с 2013 года готовность к ОЗП определяется в ходе проведения комиссионной проверки Администрации города к ОЗП Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору. Указанная служба, при проведении проверки, руководствуется 103 Приказом Минэнерго РФ. Т.е. необходимо тщательно изучить данный документ и подготовку к ОЗП производить согласно приведенных в приказе положений.

Одним из наиболее часто задаваемых вопросов, возникающих у управляющих компаний, является надлежащее оформление Паспортов готовности к ОЗП.

Поясняем, в настоящее время не требуется представлять в Администрацию города, отдельно по каждому дому, копии Паспортов готовности к ОЗП. В Администрацию города представляются только копии Паспортов готовности юридического лица, т.е. управляющей компании. При оформлении Паспорта готовности управляющей компании необходимо направлять только подлинники Паспортов готовности к ОЗП МКД, для проверки, т.е. после проведения проверки управляющей компании структурным подразделением местной администрации, подлинники Паспортов готовности МКД к ОЗП возвращаются на постоянное хранение в управляющую компанию.

Перейдем непосредственно к Паспорту готовности управляющей компании. Здесь тоже есть некоторые нюансы.

В настоящее время нет четкого определения и перечня документов, которые должны быть представлены в Паспорте готовности юридического лица. Мы можем только рекомендовать проверенный на практике перечень документов, который устроил представителей Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору при проведении проверки местной администрации к ОЗП.

Итак, Паспорт готовности к ОЗП управляющей компании должен включать в себя следующие документы:

1.Паспорт готовности управляющей компании к ОЗП по форме, утвержденной в постановлении местной администрации;

2.Приложение к Паспорту должно включать следующие документы:

-реестр Паспортов всех МКД, находящихся под управлением организации

-копию приказа по предприятию о задачах по подготовке к ОЗП, создании комиссии по проведению мероприятий по подготовке к ОЗП, назначение ответственных лиц;

-копии комплексных планов по подготовке к ОЗП, разработанных на предприятии, с отметками об исполнении пунктов;

-справка, подтверждающая создание материально-технических ресурсов в УК;

-копию протокола проведения противоаварийной тренировки.

 Очень много вопросов вызывает требование наличия плана действий по ликвидации последствий аварийных ситуаций с применением электронного моделирования аварийных ситуаций. Так вот, вопрос электронного моделирования аварийных ситуаций вызывает затруднения даже у представителей Ростехнадзора и неспроста. Требований к тому, что же там должно быть, просто нет в базе нормативных документов.

  Если будете разрабатывать электронное моделирование самостоятельно, то из практики рекомендуем сделать следующее:

1.Взять электронную схему тепловых сетей города;

2.На указанную схему нанести красным цветом все перемычки между сетями города и показывающими места возможного переключения между сетями района, в случае неисправности какой-либо из котельных;

3.Сделать программным способом ссылку с раскрывающейся информацией. Например, при наведении указателя мышки на предполагаемый неисправный участок, должен открываться описываемый список закрытия или открытия запорной арматуры, переключающей теплоснабжение потребителей на другую котельную.

4.Скопировать схему на СД диск и подписать.

  Указанное моделирование устроило представителей ЦУ Ростехнадзора в 2014 году при проведении проверки муниципального образования, т.е. был получен Паспорт готовности к ОЗП 2014/2015 г. муниципального образования с критерием - без замечаний.

     Но наиболее правильным будет вариант с постановкой данной задачи организации, которая разработала для города Схему теплоснабжения. Для организации-разработчика эта работа не будет представлять  особой сложности, тем более что все исходники для этого у нее есть. Можно поставить эту задачу разработчику при проведении ежегодной актуализации Схемы теплоснабжения, обозначив данный вопрос в техническом задании.