21. Рекомендации по подготовке положений правил
благоустройства муниципальных образований, регулирующих
вопросы определения границ прилегающих территорий
в соответствии с порядком, установленным законом
субъекта Российской Федерации
21.1. В случае, если правилами благоустройства
территории муниципального образования предусмотрено участие, в том числе
финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий,
строений, сооружений, земельных участков в содержании прилегающих
территорий, в правила благоустройства территории муниципального
образования рекомендуется включать положения, регулирующие вопросы
определения границ прилегающих территорий в соответствии с порядком,
установленным законом субъекта Российской Федерации.
21.2. Границы прилегающей территории к зданию,
строению, сооружению, земельному участку рекомендуется устанавливать
дифференцированно исходя из площади, расположения, вида разрешенного
использования и функционального назначения здания, строения, сооружения,
земельного участка или их групп, а также их площади и протяженности
границы, а также требований, установленных законом субъекта Российской
Федерации.
21.3. В правилах благоустройства территории
муниципального образования рекомендуется включить порядок определения
размеров прилегающих территорий в том числе к следующим объектам:
а) многоквартирным жилым домам, в том числе к многоквартирным малоэтажным, среднеэтажным и многоэтажным жилым домам;б) индивидуальным жилым домам, жилым домам блокированной застройки;в) объектам социального обслуживания, здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта;г) объектам банковской и страховой деятельности, бытового обслуживания;д) зданиям и строениям религиозного назначения;е) некапитальным строениям, сооружениям;ж) подъездам к автомобильным дорогам общего пользования и съездам с них;з) наземным частям линейных объектов инженерной инфраструктуры;к) земельным участкам с разрешенным использованием: для передвижного жилья, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства и огородничества;л) объектам, в отношении которых фактический размер прилегающей территории меньше размера прилегающей территории, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования для соответствующих видов объектов.
21.4. При определении размера прилегающей территории рекомендуется не допускать:
а) пересечение границ прилегающих территорий;б) использование прилегающих территорий в целях осуществления хозяйственной деятельности, в том числе обустройства мест складирования, размещения инженерного оборудования, загрузочных площадок, автостоянок и парковок, экспозиции товаров;в) ограждение прилегающей территории;г) установление размера прилегающей территории для подъездов (съездов) с автомобильных дорог общего пользования, превышающего размер прилегающей территории объекта, к которому подъезд (съезд) обеспечивает доступность;д) установление размера прилегающей территории, превышающего размер охранной зоны линейного объекта.
21.5. Не рекомендуется включать в границы прилегающей территории:
а) отдельные части, фрагменты элементов благоустройства;б) объекты транспортной инфраструктуры;в) земельные участки, на которых расположены объекты социального обслуживания и оказания социальной помощи населению, здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта;г) зоны с особыми условиями использования объектов инженерной инфраструктуры;д) водные объекты.
21.6. Требования к подготовке и определению
схемы границ прилегающих территорий рекомендуется установить в
нормативном правовом акте субъекта Российской Федерации.
Подготовку и формирование схемы границ прилегающих территорий рекомендуется осуществлять, в том числе, в электронной форме.
__________
