О главном.
О расчете и начислении платы за коммунальный ресурс в многоквартирном доме, оборудованном двумя коллективными приборами учета.
___________
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 11 января 2022 г. № 86-ОГ/04
Отдел контроля за деятельностью органов
государственного жилищного надзора Департамента развития
жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел
обращение и в рамках компетенции сообщает следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 157
Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные
услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,
определяемого по показаниям приборов учета.
Пунктом 42(1)
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила),
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в
многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым)
прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое
помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным)
прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по
отоплению определяется на основании показаний коллективного
(общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Коллективный (общедомовый) прибор учета, в силу требований пункта 2
Правил, представляет собой средство измерения (совокупность средств
измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в
многоквартирном доме и используемое для определения объемов (количества)
коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
С учетом изложенного, если многоквартирный дом
оборудован двумя коллективными (общедомовыми) приборами учета, то под
коллективным (общедомовым) прибором учета следует понимать совокупность
средств измерения, определяющую объем (количество) коммунального
ресурса, поданного в многоквартирный дом.
Так как раздельный учет объема потребленных коммунальных услуг Правилами
не предусмотрен, при расчете и начислении платы за коммунальный ресурс в
многоквартирном доме, оборудованном двумя коллективными (общедомовыми)
приборами учета, показания таких приборов учета следует суммировать.
При многотарифном счетчике при заполнении квитанции показания заносятся отдельно по каждому тарифу.
Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2
Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов
исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009,
письма федеральных органов исполнительной власти не являются
нормативными правовыми актами.
Таким образом, письма Минстроя России и его
структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения
нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией
Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену
правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться
в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или
временного характера.
Начальник отдела
контроля за деятельностью органов
государственного жилищного надзора
О.А.НОВИКОВ
__________