Посетителю сайта > Публикации, статьи > Статьи 2026 года
Плюсы и минусы чистовой отделки квартир.
А сначала мы с вами определимся с самим понятием. Сообщаю, что нормативными документами жилищно-коммунального хозяйства не регламентируется строго понятие чистовой отделки квартир. Это вариант скорее предложения от застройщика многоквартирного дома, который определяет тот перечень работ, который он обязуется произвести при сдаче квартиры покупателю или иное. Такое предложение безусловно влияет на окончательную цену приобретаемого жилья и его привлекательность для покупателя. То есть, чистовая отделка квартиры является полностью завершенным ремонтом в квартире, которая готова к немедленному заселению.
Давайте определимся с вами, а что же входит в тот перечень работ, который нам предлагает Застройщик многоквартирного дома.
Примерный перечень работ чистовой отделки квартиры.
Назовем наиболее популярный перечень таких работ, это:
- Отделка стен, которая включает в себя все подготовительные работы по выравниванию геометрии стен, шпаклевка, штукатурка и финишная отделка материалом (обои, краска, плитка);
- Подготовка поверхности и отделка потолков, которая может включать в себя обустройство натяжного или подвесного потолка;
- Устройство напольного покрытия. Данный вид работ включает в себя укладку ламината, линолеума, паркета. Также в качестве напольного покрытия может использоваться и ковролин;
- Монтаж межкомнатных дверей, включает в себя установку межкомнатных дверей вместе с коробами;
- Проведение электромонтажных работ. Полная разводка электропроводки по квартире, монтаж розеток, выключателей и другое связанное;
- Монтаж сантехнических приборов, включает в себя установку унитаза, раковины, душевой кабины (зависит от проекта), ванны, смесители, полотенцесушители, радиаторы. Плюс немаловажные в настоящее время приборы – счетчики горячей и холодной воды;
- Установка и монтаж плинтусов, карнизов и другое, в зависимости от проекта, который утвержден застройщиком МКД;
Как видно из приведенного выше перечня работ по чистовой отделки квартиры - такой вариант является наиболее предпочтительным после приобретения квартиры.
Новоселам не надо на первых порах проводить дополнительные значительные траты на ремонт квартиры, что позволяет на этом сэкономить личные средства.
Также необходимо отметить, что варианты чистовой отделки квартир отличаются друг от друга и зависят от варианта предложения Компании застройщика МКД. Однако, за дополнительную плату возможно существенно изменить базовый проект.
Плюсы.
Определимся с плюсами чистовой отделки:
- Первоначально – готовность к проживанию. Получили ключи и сразу заселяемся;
- Экономия времени на поиск подрядной организации, частных мастеров для ремонта квартиры. Контроля их работы;
- Возможность планирования расходов. Стоимость чистовой отделки включается в стоимость квартиры и значительно ниже той стоимости, которую вам могут предложить частный мастер или подрядная организация.
Минусы.
Наряду с множеством положительных эффектов есть и минусы в таком варианте:
- Сложность индивидуализации дизайна. Чаще всего предлагается несколько базовых вариантов и практически невозможно подобрать индивидуальную колористку отделочных материалов х фактуру и другое;
- Применение материалов более низкого качества. Любая организация-застройщик МКД или жилого комплекса ожидаемо будет экономить на стоимости материалов;
- Невозможность проведения перепланировки помещения. На это редко кто из организаций-застройщиков соглашается, так как такой вариант изменяет базовый, комплексный подход к такому виду работ. То есть, при желании сделать в дальнейшем перепланировку помещения, покупателю придётся в такие действия проводить самостоятельно и за свой счет;
- Значительно более высокая стоимость квартиры – ну это понятно почему.
В данной статье мы с вами рассмотрели плюсы и минусы чистовой отделки квартир организацией-застройщиком МКД или жилого комплекса. Более подробно можно ознакомиться с вариантами квартир с чистовой отделкой в Екатеринбурге. Посмотрите предложенные варианты, так как «лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать» - скорее всего так звучит старая пословица.
Наряду с преимуществами и недостатками чистовой отделки квартир есть еще и некоторые нюансы по особенностям приемки таких строительных объектов. Но об этом мы с вами поговорим в другой статье.
____________
