УТВЕРЖДЕН Президиумом суда Ямало-Ненецкого автономного округа «17» мая 2017 года | ||
Обзор судебной практики о некоторых вопросах рассмотрения судами споров, связанных с внесением гражданами платы за жилое помещение и коммунальные услуги*. | ||
| Вопрос: | Апелляционное дело № | Ответ |
| 1. Регистрация в жилом помещении сама по себе не является основанием для взыскания с гражданина платы за жилое помещение и коммунальные услуги. | 33-1247/2016 |  |
| 2. Размер взыскиваемых судом денежных средств должен определяться с учётом всех доказательств по делу. | 33-3179/2015 | |
| 3. Родители, как законные представители несовершеннолетних собственников жилого помещения, несут равные обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. | 33-326/2015 | |
| 4. На требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг распространяется общий срок исковой давности в три года (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ). | 33-2424/2015 | |
| 5. Ссылка ответчика на ненадлежащее оказание коммунальных услуг, как основание для уменьшения размера оплаты, должна подтверждаться надлежащими доказательствами | 33-1470/2016 | |
| 6. Собственники жилых помещений обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома. | 33-2829/2016 | |
| 7. Участники долевой собственности на жилое помещение несут обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально размерам долей в праве собственности, а члены семьи собственника – солидарно. | 33-2696/2016, 33- 1400/2016 | |
| 8. Собственник жилого помещения, как участник собственности на общее имущество в многоквартирном доме, обязан нести расходы по капитальному ремонту, установленные общим собранием собственников, независимо от его согласия на проведение ремонта. | 33-749/2017 | |
| 9. В случае отсутствия (расторжения) договора между управляющей компанией и поставщиком энергоресурсов последний вправе самостоятельно начислять плату за предоставленную услугу и предъявлять её к уплате. | 33-3063/2016 | |
| 10. Ненадлежащее извещение стороны по делу является основанием для отмены решения суда первой инстанции. | 33-3112/2015, 33-2140/2016, 33-3405/2015, 33-843/2015 | |
| 11. При разрешении дел, связанных с внесением гражданами платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возник следующий вопрос: Вправе ли управляющая компания, право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени которой перешло на основании договора цессии (в установленном договором размере), заявлять требования о взыскании пени, начисленной за период после заключения указанного договора | | |
| *использованы сведения о гражданских делах данной категории, рассмотренных в апелляционном порядке в 2015-2017 годах, а также сведения, предоставленные районными (городскими) судами и мировыми судьями по запросу Верховного Суда РФ от 28 декабря 2016 года № 7-ВС-9502/16. *на примерах отменённых или изменённых решений приводятся ошибки в применении норм материального или процессуального права, допущенные судами первой инстанции, а также иные вопросы, возникшие при рассмотрении дел данной категории. | ||
 | ||