Минстрой об оценке фасадов зданий - жкхпортал.рф

документы и нормативные акты жкх рф

Жилищно-коммунальное хозяйство РФ

герб
жкхпортал.рф
Герб
Перейти к контенту

Минстрой об оценке фасадов зданий

О главном:
-следует обратить внимание, что при оценке федеральных объектов недвижимости для целей создания комфортной городской среды следует руководствоваться правилами благоустройства территории муниципального образования с учетом положений, содержащихся в документах по стандартизации.
__________________________________
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 26 марта 2018 г. № 12292-АЧ/04
    Во исполнение поручения Заместителя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака от 12 января 2018 г. № ДК-П6-69 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъясняет следующее.
  При проведении правообладателями административных зданий, находящихся в федеральной собственности, оценки состояния фасадов зданий как нормативного или ненормативного Минстрой России считает целесообразным руководствоваться следующими положениями.
      29 декабря 2017 г. принят Федеральный закон № 463-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 463-ФЗ), направленный на совершенствование правового регулирования вопросов благоустройства территорий муниципальных образований. Законом № 463-ФЗ предусмотрено:
- уточнение понятия "благоустройство территории поселения (городского округа)";
- наделение правил благоустройства территорий поселений статусом муниципального правового акта и определение на федеральном уровне перечня вопросов, которые могут регулироваться правилами благоустройства территории поселения (городского округа);
- наделение субъектов Российской Федерации полномочиями по дополнению федерального перечня мероприятий по благоустройству иными мероприятиями в целях учета природно-климатических, географических, социально-экономических и иных особенностей отдельных муниципальных образований;
- закрепление в законодательстве Российской Федерации обязанности собственников зданий (помещений в них), строений, сооружений, земельных участков принимать участие в благоустройстве прилегающих территорий в случае, если такая обязанность предусмотрена в правилах благоустройства территорий муниципального образования;
- определение понятия "прилегающая территория", а также наделение субъекта Российской Федерации полномочиями по установлению порядка определения границ прилегающей территории в муниципальном образовании.
     Согласно пп. 2) п. 2 ст. 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 29 декабря 2017) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать вопросы внешнего вида фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений.
     Таким образом, при оценке федеральных объектов недвижимости для целей создания комфортной городской среды Минстрой России считает целесообразным руководствоваться правилами благоустройства территории, утвержденными в соответствующем муниципальном образовании, с учетом положений, содержащихся в документах по стандартизации.
   Кроме того, необходимо отметить, что требования к порядку обследования и мониторинга технического состояния здания установлены "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" (введен в действие Приказом Росстандарта от 27.12.2012 № 1984-ст). В том числе указанным стандартом установлена форма заключения по обследованию зданий и сооружений (приложения Б и В к стандарту).
А.В.ЧИБИС
_____________________________________

Copyright © ЖКХпортал.рф 2013-2019

Copyright © ЖКХпортал.рф 2013-2019

Copyright © ЖКХпортал.рф 2013-2019
Яндекс.Метрика
Все права защищены и охраняются законом
к библиотеке ЖКХ
к товарам для ЖКХ
Переход к комментариям, вопросам...
К форме обратной связи
Подписка по e-mail
О жкхпортал.рф
Назад к содержимому