Вопросы, отзывы, комментарии посетителя сайта - жкхпортал.рф

Логотип сайта

Документы и нормативные акты ЖКХ РФ

Жилищно-коммунальное хозяйство РФ

Жилищно-коммунальное хозяйство РФ

Рекомендация! С материалами сайта лучше всего
работать на стационарных мониторах с шириной более 960 px
Перейти к контенту

Главное меню:

    Задавайте вопросы, оставляйте комментарии, пишите пожелания. Все ваши вопросы не останутся без внимания и будут рассмотрены. Так же предусмотрена возможность оставить комментарий к опубликованным материалам. После рассмотрения ваши ответы будут опубликованы. Оцените наш сайт, ваше мнение очень важно для нас.
   *поля, отмеченные звездочкой, обязательны для заполнения. Следует учесть, что адреса электронной почты не сохраняются, не публикуются в сообщениях, комментариях и не передаются третьим, сторонним лицам (на основании принятой Политики конфиденциальности).
21 комментарии
Средняя оценка: 1215.0/5

1 2 3 >>
Михаил
2017-10-14 18:56:10
Известно, что расчет ОДН должен производится по счетчику или по нормативу. В доме установлено 2 общедомовых счетчика; один - учитывающий напрямую энергопотребление во всех внеквартирных объектах и второй - определяющий все энергопотребление по дому. Соответственно - индивидуальные счетчики по числу жилых и нежилых помещений в доме. Правилами №354 применяется схема учета ОДН по разнице показаний второго счетчика и квартирного учета. При вычитании из показаний второго прибора энергопотребление в квартирах, мы в течение нескольких лет наблюдаем превышение полученных данных (не менее 80%) по сравнению с первым счетчиком, фиксирующим непосредственное энергопотребление во всех внеквартирных объектах. Исходя из элементарной логики - общее потребление должно определяться как сумма энергопотребления, учитываемого первым счетчиком и жилыми и нежилыми помещениями, а образуемая разница должна оплачиваться управляющей компанией. Однако до сих пор ресурсоснабжающая организация вынуждает нас оплачивать все потери в доме, львиная доля которых - хищение в квартирах. Кроме того, Краснодарская РЭК резко увеличила норматив на ОДН, подняв его с к=0.54 до к=1,594. Одновременно также увеличили резко учитываемую площадь от 2900 кв.м. до 8500 кв.м. О какой справедливости может идти речь, когда все взвалили на плечи жильцов.
ТАТЬЯНА
2017-10-06 17:52:36
Я вступила в права наследования квартиры, в которой не проживаю. Живу в другом городе.Следовательно, коммунальными услугами не пользуюсь, счетчики воды отсутствуют.Однако, согласно п.56(2) Правил№ 354. мне начисляют плату с учетом норматива, тарифа и повышающего коэффициента. Общедомовые коммунальные услуги и содержание и ремонт жилого помещения оплачиваю.Считаю эти начисления противоречащими законодательству, так как услуга мне не предоставляется.Прошу разъяснить правомерность действий ресурсоснабжающей организации.Заранее благодарна, с уважением, Татьяна
Рида
2017-10-05 14:59:09
Как начисляется плата за отопление в жилых помещениях в случае выхода из строя ОДПУ по теплоэнергии,если до момента поломки он проработал менее 3-х месяцев отопительного периода?
П.п. в(2) пункта 21 Постановления № 124 установлено,что если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев,то применяется не среднемесячный объем ,а норматив.
В письме Минстроя 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 говорится, что согласно п. 59(1) Правил №354 - исходя из рассчитанного среднемесячного объема тепловой энергии,в том числе, предшествующего отопительному периоду, в котором вышел из строя общедомовый прибор учета.То есть, если проработал менее 3-х месяцев текущего отопительного периода,то можно брать за прошлые отопительные периоды? Нет ли противоречий Постановления 124 и 354 ?
Алексей, гл. специалист
2017-09-29 07:03:20
Присоединяюсь к мнению. Дополнительно можно посмотреть тут:
https://xn--80almfnfiqx.xn--p1ai/faskonkurs.html и https://xn--80almfnfiqx.xn--p1ai/besliz.html
А вообще, за законностью действий местной администрации наблюдает местная прокуратура. Если с лицензированием или другими пунктами с УК все в порядке, тогда обжаловать действия местной администрации можно в прокуратуре города. По вашему заявлению будет проведена проверка законности действий местной администрации. Где-то так.
Дмитрий
2017-09-29 06:55:03
Возможно у вашей новой УК есть проблемы с лицензированием.
Нани
2017-09-28 17:44:53
Добрый день! По многочисленным просьбам собственников и членов Совета МКД, прошу дать пояснения на предмет законности проведения открытого конкурса по отбору УК для управления многоквартирным домом. Открытый конкурс проводится по инициативе Администрации района. Объявления, о проведении открытого конкурса (БЕЗ УКАЗАНИЯ ПРИЧИНЫ), были развешаны (видимо) представителем органа местного самоуправления на всех дверях подъездов МКД. При посещении членами Совета МКД заместителя главы Администрации нашего района, стало ясно, что нас опять хотят передать под управление ПРЕДЫДУЩЕЙ УК, которая годами ничего не делала.
В 2016 году по инициативе собственников жилых и нежилых помещений была проведена смена управляющей компании из-за отвратительного обслуживания ПРЕДЫДУЩЕЙ УК (с 2008 года не было проведено ни одного косметического ремонта подъездов; уборка подъездов проводилась только после неоднократных заявок в УК и службу 004; домоуправ появлялась в доме только тогда, когда нужно было опломбировать водосчетчики и взять за это плату "наличкой"- опять-таки незаконно). С новой УК был заключен договор на управление МКД сроком на ТРИ ГОДА (с мая 2016 года по апрель 2019 года).
Подскажите пожалуйста куда нужно обратиться в данной ситуации.
Заранее благодарна.
Олег
2017-09-28 08:08:10
Ольга, посмотрите здесь https://xn--80almfnfiqx.xn--p1ai/ozp12.html. Если не помогает обращение в диспетчерскую - пишите заявление в жилищную инспекцию. У них есть полномочия наказывать УК финансами за нарушение качества предоставления ЖКУ, что наиболее действенно в данной ситуации.
Ольга
2017-09-28 06:18:25
Добрый день! Я пишу от жителей дома по адресу г. Тюмень, ул. Голышева , д.5 . В нашем доме начался отопительный сезон 18.09.2017 , но отопление в квартирах не работает. Мы каждый день обращаемся в Управляющую компанию "Жилищный стандарт" , но ни к каким результатам это не приводит. Сотрудники Управляющей компании, сообщают каждый день, что заявка закрыта - работа выполнена. Также обращались в Администрацию Тюменской области, там получили ответ : Меняйте Управляющую компанию" . Подскажите куда нам нужно обратиться, чтобы решился наш вопрос ?
Алла
2017-09-26 12:25:51
размер оплаты найма за муниципальное
ветхое жилье?
Олег
2017-09-25 11:59:22
Посмотрите раздел основные документы по эксплуатации, вам это будет необходимо в дальнейшем. Формы журналов вы можете найти в 170 постановлении, в приложениях, которое найдете в том же разделе.
1 2 3 >>
??????.???????
Логотип сайта
Copyright © ЖКХпортал.рф 2013-2018
Copyright © ЖКХпортал.рф 2013-2017
Назад к содержимому | Назад к главному меню