Статья 47.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
(введена Федеральным законом от 21.07.2014 № 263-ФЗ)
1. Система используется для размещения
сообщений о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном
доме, решений, принятых общим собранием
собственников помещений в многоквартирном
доме, итогов голосования, для хранения
протоколов общих собраний собственников
помещений в многоквартирном доме по
вопросам повестки дня общего собрания
собственников помещений в многоквартирном
доме, для размещения электронных образов
решений собственников помещений в многоквартирном
доме по вопросам, поставленным на голосование,
а также для осуществления голосования
по вопросам повестки дня общего собрания
собственников помещений в многоквартирном
доме.
(в ред. Федерального закона от 25.05.2020 № 156-ФЗ)
2. В случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещение сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, хранение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, осуществляются с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46 настоящего Кодекса.
2.1. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы проводится в порядке, установленном частями 2, 4 - 12 настоящей статьи, если иное не установлено настоящей частью, по инициативе собственника помещения в многоквартирном доме или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания. Администратор общего собрания определяет с учетом требований частей 7 и 8 настоящей статьи порядок приема решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование на данном общем собрании, продолжительность голосования по вопросам повестки дня данного общего собрания. При этом для проведения последующих общих собраний в форме заочного голосования с использованием системы в повестку дня данного общего собрания обязательно включаются вопросы об определении администратора общего собрания, о порядке приема им сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 25.05.2020 № 156-ФЗ)
3. Не позднее чем за четырнадцать дней до даты начала проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы администратору общего собрания должно быть передано сообщение о проведении соответствующего общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отвечающее требованиям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи, в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, или собственником, по инициативе которого созывается внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. В случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 1, 2, 4 и 5 части 5 статьи 45 настоящего Кодекса, должны быть указаны:
1) сведения об администраторе общего собрания (наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты (для физического лица);2) место и (или) фактический адрес администратора общего собрания;3) дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование;4) порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
5. Администратор общего собрания
размещает сообщение о проведении общего
собрания собственников помещений в многоквартирном
доме, переданное ему в соответствии с
частью 2 настоящей статьи, в системе
не позднее чем за десять дней до даты и
времени начала проведения такого собрания.
В указанный срок администратор общего
собрания направляет сообщение о проведении
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме каждому собственнику
помещения в данном доме посредством
системы. При проведении первого общего
собрания собственников помещений в многоквартирном
доме в форме заочного голосования с использованием
системы не позднее чем за десять рабочих
дней до даты проведения данного общего
собрания лицо, осуществляющее полномочия
администратора общего собрания, размещает
в системе и направляет с использованием
системы собственникам помещений в многоквартирном
доме сообщение о проведении данного
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме и о порядке представления
в соответствии с частью 2.1 настоящей
статьи письменного отказа от проведения
такого собрания, а также в формах, не связанных
с использованием системы, размещает
в общедоступных местах (на досках объявлений,
размещенных во всех подъездах многоквартирного
дома или в пределах земельного участка,
на котором расположен многоквартирный
дом) указанное сообщение и правила доступа
к системе не зарегистрированных в ней
собственников помещений в многоквартирном
доме.
(в ред. Федерального закона от 25.05.2020 № 156-ФЗ)
6. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками "за", "против" или "воздержался" в электронной форме, либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования.
7. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы считаются собственники помещений в данном доме, проголосовавшие в электронной форме, а также собственники, решения которых получены до даты и времени окончания проведения голосования, указанных в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Продолжительность голосования
по вопросам повестки дня общего собрания
собственников помещений в многоквартирном
доме с использованием системы должна
составлять не менее чем семь дней и не
более чем шестьдесят дней с даты и времени
начала проведения такого голосования.
(в ред. Федерального закона от 25.05.2020 № 156-ФЗ)
9. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы проводится без перерыва с даты и времени его начала и до даты и времени его окончания.
10. Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, переданное ему собственником помещения в многоквартирном доме в письменной форме и выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался" решение по каждому вопросу повестки дня, а также разместить в системе электронный образ указанного решения собственника помещения в многоквартирном доме в течение одного часа с момента получения такого решения.
11. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые по результатам голосования с использованием системы, по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования.
12. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, сформированные с использованием системы общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, электронные образы решений собственников помещений в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам, переданные администратору общего собрания, хранятся в системе.
13. Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием иных информационных систем осуществляется в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Кодексом, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
14. Общее собрание собственников помещений
в многоквартирном доме в форме заочного
голосования с использованием региональной
информационной системы проводится в
порядке, сроки и с соблюдением требований,
установленных настоящей статьей в отношении
проведения общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме в форме
заочного голосования с использованием
системы, включая порядок проведения
первого общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме в форме
заочного голосования с использованием
системы, при условии обеспечения размещения
в системе в автоматизированном режиме
сообщений о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном
доме, решений, принятых общим собранием
собственников помещений в многоквартирном
доме, итогов голосования, протоколов
общих собраний собственников помещений
в многоквартирном доме по вопросам повестки
дня общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, решений собственников
помещений в многоквартирном доме по
вопросам, поставленным на голосование,
с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46 настоящего Кодекса.
(часть 14 введена Федеральным законом от 25.05.2020 № 156-ФЗ)
____________
