29.08. Переустройство системы отопления - жкхпортал.рф

Логотип сайта

Документы и нормативные акты ЖКХ РФ

Жилищно-коммунальное хозяйство РФ

Жилищно-коммунальное хозяйство РФ

Перейти к контенту

Главное меню:

ответ на письмо 28.08.2014

В 2-х кв. 5 этаж собственника отсутствует система отопления т.к. закольцована на 3 этаже после перепланировки кв.на 4 этаже одного стояка для установки в ней альтернат.отопления. Коммун. платежи взыскиваются с собственника через суд ресурсопоставщиком в полном размере. Кто отвечает за непредоставленную услугу? Кто должен платить по выставленным счетам ресурсопоставщик или управляющая органиация при условии, что собственник не был поставлен в известность о перепланировке и отключении от теплосети. Чьи действия должны обжаловаться?

_______________________________________________________________


На Ваш вопрос сообщаю, что в данном случае имеется грубейшее нарушение жилищного законодательства РФ.
1. Любое изменение, внесенное в проект и нарушающее нормальную работу общедомовой системы отопления, недопустимо и трактуется как самовольное переоборудование (переустройство) инженерных коммуникаций (вряд ли в данном случае орган местной администрации официально согласует указанное переоборудование).
2. В соответствии с жилищным законодательством РФ рассмотрение вопросов и вынесение решений по указанным нарушениям возложено на органы государственной жилищной инспекции (нарушения по статьям 7.21-7.23 КоАП РФ).
3. Ответственность за указанное переустройство инженерных коммуникаций полностью несет управляющая компания (ТСЖ, ЖСК), т.к. на данную организацию возложены функции по обеспечению должной технической эксплуатации МКД и без ведома которой выполнить указанное переустройство инж.коммуникаций невозможно в техническом плане .
4. Рекомендуется собственнику помещений обратиться с соответствующим заявлением в органы жилищной инспекции по месту жительства (переоборудование инж.коммуникаций и непредставление коммунальной услуги) и судебные органы с заявлением о взыскании оплаты за непредставленные в полном объеме коммунальные услуги за указанный период времени и сопутствующие компенсационные выплаты.
5. Вина за последствия полностью лежит на сотрудниках управляющей компании (ТСЖ, ЖСК), т.к. по их недосмотру (бездействию) произошли указанные нарушения в работе инж. коммуникаций (странно, как УК в данном случае может получить паспорт готовности МКД к работе в ОЗП).
С уважением,
Администратор жкхпортал.рф  

______________________________________________________________





??????.???????
Логотип сайта
Copyright © ЖКХпортал.рф 2013-2018
Copyright © ЖКХпортал.рф 2013-2017
Назад к содержимому | Назад к главному меню