Факт нахождения на земельном участке жилого дома - жкхпортал.рф

Логотип сайта

Документы и нормативные акты ЖКХ РФ

Жилищно-коммунальное хозяйство РФ

Жилищно-коммунальное хозяйство РФ

работать на стационарных мониторах с шириной более 1024 px
Рекомендация! С материалами сайта лучше всего
логотип
Перейти к контенту
Судебная коллегия по рассмотрению споров, возникающих из административных правоотношений

2. Факт нахождения на земельном участке жилого дома и объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса свидетельствует об изменении вида разрешенного использования определенных частей такого земельного участка, в отношении которого при исчислении земельного налога применению подлежит ставка, равная 0,3% от кадастровой стоимости такого земельного участка.

   Учреждение, не согласившись с вынесенным налоговым органом решением об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его недействительным.
  Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции признал правомерным произведенный налогоплательщиком расчет земельного налога по ставке 0,3 процента, подлежащей применению к кадастровой стоимости земельного участка, рассчитываемой в отношении площади спорного земельного участка, занятой объектом жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.  При этом суд указал, что неотражение в отношении конкретного участка в документах кадастрового учета фактического вида его использования не имеет правового значения, а наличие на земельном участке жилого дома свидетельствует о том, что фактическое использование спорного земельного участка сводится к размещению на нем объекта жилищного фонда, правообладателем которого налогоплательщик не является, и, как следствие, позволяет сделать вывод об изменении вида разрешенного использования определенных частей спорного земельного участка.
  Апелляционный суд, напротив, посчитал, что правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют, поскольку выделение доли, приходящейся на застроенную часть участка, не предусмотрено пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), а значит, ставка 0,3% от кадастровой стоимости земельных  участков применена учреждением ошибочно.
    Отменяя судебный акт апелляционного суда, суд округа оставил в силе решение суда первой инстанции, поддерживая избранную нижестоящей инстанцией правовую позицию, при этом руководствовался положениями статей 390, 394 НК РФ, муниципального правового акта, определяющего порядок исчисления земельного налога, исходил из установленных нижестоящими судами обстоятельств дела, свидетельствующих об отнесении спорного здания к категории жилых домов, а также принял во внимание факт признания судом общей юрисдикции в качестве целевого назначения  спорного земельного участка его предназначение для эксплуатации расположенного на нем жилого дома.
Постановление от 18.07.2016 № Ф03-3290/2016
по делу № А51-24833/2015
____________________________________________

??????.???????
Логотип сайта
Copyright © ЖКХпортал.рф 2013-2018
лента новостей
Copyright © ЖКХпортал.рф 2013-2017
Подписка на получение новостей по e-mail:
Лента RSS:
Рассылка 'ЖКХ РФ. Новые документы'
Назад к содержимому