Оглавление обзора судебной практики Арбитражного суда - жкхпортал.рф

Документы жилищно-коммунального хозяйства РФ

жкхпортал.рф

Перейти к контенту

Управление МКД > Судебная практика > Обзор судебной практики Арбитражного суда за 3 квартал 2016 года

Утвержден президиумом

Арбитражного суда

Дальневосточного округа

«28» ноября 2016 года

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ЗА III квартал 2016 ГОДА

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО РАССМОТРЕНИЮ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ ИЗ ГРАЖДАНСКИХ И ИНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Оглавление:

1. Положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в части порядка определения размера платы за коммунальные услуги (формулы 23 и 24) по двухкомпонентному тарифу на горячую воду применимы лишь при утвержденном нормативе расхода тепловой энергии, используемого на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

2. Несогласование и неподписание сторонами акта разграничения балансовой принадлежности при рассмотрении спора о понуждении к заключению договора водоснабжения не может служить основанием для отказа в иске.

3. Правоотношения, обусловленные перечислением денежных средств во исполнение порядка предоставления компенсаций для возмещения потерь при поставке энергоресурса, по своей правовой природе не являются гражданско-правовыми, а относятся к бюджетным, в связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму расходов, связанных с поставкой теплоэнергии населению, начислению не подлежат.

4. Срок исковой давности по спору о взыскании недополученных доходов, обусловленных установлением тарифа на уровне ниже экономически обоснованного, подлежит исчислению с учетом норм БК РФ о финансовом годе.

5. Компенсация расходов на оплату гражданами коммунальных услуг, относящихся к категории «выпадающие доходы», в случае признания соответствующего требования обоснованным, подлежит возмещению на основании статьи 16 ГК РФ соответствующим публично-правовым образованием за счет средств его казны. При этом взыскание производится с публично-правового образования и в случае, когда средства на возмещение неполученной платы фактически были предоставлены распорядителю бюджетных средств, но последний не исполнил возложенные на него обязанности.

6. Цена на газ, поставляемый в рамках договора поставки природного газа, подлежит государственному регулированию. Стороны договора поставки имеют право согласовать цену на газ с учетом установленного законодателем ограничения – в диапазоне от минимального до максимального уровней, определенных для ПАО «Газпром» и его аффилированных лиц.

7. При рассмотрении спора о признании права собственности на долю в общем имуществе суд должен привлечь к участию в деле всех участников долевой собственности и, в случае конкуренции требований о разделе и выделе земельных участков, заявленных разными лицами, разрешить вопрос о выделе земельного участка заявившему об этом лицу.

8. С иском о признании права собственности вправе обратиться только лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом. Защита прав лиц, не являющихся владельцами спорного имущества, осуществляется путем предъявления иных исков или во внесудебном порядке.

9. Кредитор вправе требовать с должника образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора до момента фактического исполнения обязательств.

10. При рассмотрении спора по иску, основанному на обязательственных правоотношениях сторон, суд обязан оценить договор на предмет его заключенности и действительности (недействительности). Невыполнение арендодателем своей обязанности по передаче в аренду имущества надлежащего качества, соответствующего условиям договора и назначению, не влечет возникновение у арендатора встречного обязательства по внесению арендной платы, а полученная арендодателем арендная плата не может считаться правомерной.

11. Срок исковой давности, подлежащий применению при разрешении споров о признании недействительными решений общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью, определяется положениями того законодательства – общего или специального, которое устанавливает основания для их недействительности

Судебная коллегия по рассмотрению споров, возникающих из административных правоотношений

1. В силу совокупного толкования положений пункта 16 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, пункта 2 статьи 615, пункта 1 статьи 689 ГК РФ передача прав на имущество без торгов путем заключения договора субаренды либо договора безвозмездного пользования возможна при наличии закрепления такого условия в конкурсной документации только в случае, если передача прав на имущество третьему лицу названными способами (субаренда и безвозмездное пользование) не влечет утрату прав владения и (или) пользования в отношении передаваемого государственного (муниципального) имущества полностью, так как замена арендатора (ссудополучателя) в обязательстве по аренде (ссуде) не происходит.

2. Факт нахождения на земельном участке жилого дома и объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса свидетельствует об изменении вида разрешенного использования определенных частей такого земельного участка, в отношении которого при исчислении земельного налога применению подлежит ставка, равная 0,3% от кадастровой стоимости такого земельного участка.

____________

Назад к содержимому