ГОСТ Р 56534-2015
6 Услуга содержания системы канализации
Услугу содержания системы канализации необходимо рассматривать как составную часть единого комплекса работ, выполняемых в рамках содержания общего имущества многоквартирного дома в соответствии с ГОСТ Р 56192, которая включает в себя, в соответствии с разделом 5 ГОСТ Р 56192−2014, такие виды услуг, как:
- услуга текущего содержания системы канализации;- услуга текущего ремонта;- услуга капитального ремонта.
Примечания
1 Механизм отнесения работ к текущему содержанию, текущему ремонту, капитальному ремонту определяется исходя из видов и объемов выполнения таких работ.
2 Выполнение работ в высотных многоквартирных домах необходимо выполнять с применением СТО НОСТРОЙ/НОП 2.15.71-2012 [28]
Услуга содержания системы канализации должна обеспечивать выполнение требований технических регламентов, в том числе механическую, санитарно-эпидемиологическую безопасность.
6.1 Услуга текущего содержания
Услуга текущего содержания системы канализации предоставляется в соответствии с настоящим стандартом, инструкцией по эксплуатации, с учетом сделанного заказчиком (собственниками) заказа на услугу по пункту 4.3 ГОСТ Р 56192−2014, при котором состав работ определяется в зависимости от технического оснащения и состояния системы канализации по итогам произведенных технических осмотров и должна обеспечивать (в зависимости от выбора собственников):
- работоспособное техническое состояние системы канализации;- нормативное техническое состояние;- нормативное техническое состояние с элементами улучшения (совершенствования, модернизации, реконструкции).
Примечания
1 Работы, выполнение которых не обеспечивает нормативное или работоспособное техническое состояние системы канализации, должны быть пересмотрены по итогам технических осмотров.
2 Рекомендуемый состав работ приведен в разделе 15 таблицы А.1 ГОСТ Р 56192−2014.
3 Замена трубопроводов или их частей на новые, осуществляется в рамках текущего или капитального ремонта.
Работоспособное техническое состояние системы канализации обеспечивается путем выполнения работ сформированных в перечне работ текущего содержания как правило, это работы связанные с проведением визуальных осмотров, обслуживанием системы канализации в соответствии с инструкцией по эксплуатации, организация и проведение планово-предупредительных ремонтов.
Состав работ не предусматривает проведения текущего ремонта системы канализации, кроме замены некоторых ее частей в рамках аварийно-ремонтных работ.
Примечания
1 Состав работ не предусматривает формирование плана работ, в который бы входили работы текущего или капитального ремонта, но при этом могут выполняться дополнительные работы, определенные по итогам технических осмотров, или на основании поступивших от потребителей заявок.
2 Как правило, текущее содержание, обеспечивающее работоспособное техническое состояние системы канализации, рекомендуется выбирать для вновь построенных домов, в том числе в многоквартирных домов, где проведен капитальный ремонт системы канализации, в период первых десяти лет их эксплуатации или когда установлен, в краткосрочной перспективе (не более трех лет), график проведения капитального ремонта системы водоотведения в этом доме.
Нормативное техническое состояние системы канализации обеспечивается путем выполнения перечня работ текущего содержания, с одновременным формированием плана работ, предусматривающего выполнение текущего и (или) капитального ремонта системы канализации с плановой заменой ее частей на новые, обеспечивая восстановление до нормативного технического состояния.
Примечание – Работы предусматривающие проведение текущего и (или) капитального ремонта формируются в плане работ, который утверждается заказчиком (собственниками).
Нормативное техническое состояние с элементами улучшения (совершенствования, модернизации, реконструкции) предусматривает, кроме выполнения работ текущего содержания и проведения текущего и (или) капитального ремонта системы канализации выполнение работ связанных с улучшением (совершенствованием, модернизацией, реконструкцией) такой системы.
Примечания
1 Работы предусматривающие проведение капитального ремонта (совершенствования, модернизации, реконструкции) формируются в плане работ, который утверждается заказчиком (собственниками).
2 Работы, связанные с улучшение (совершенствованием) системы канализации, не должны изменять основные общие проектные (расчетные) показатели такой системы.
3 Мероприятия и работы по совершенствованию (улучшению) системы канализации определяются путем выполнения проектных (расчетных) работ.
4 Рекомендуемые мероприятия по улучшению системы канализации приведены в приложении Б.
Состав и график выполнения работ текущего содержания системы канализации должен предусматривать комплекс планово-предупредительных работ (действий) путем соблюдения требований, порядка и условий установленных настоящим стандартом, а также разделом 6 ГОСТ Р 56192−2014.
Примечание – Замена на новые системы канализации и (или) ее частей проводятся в рамках текущего или капитального ремонта.
Состав планово-предупредительных работ зависит от предпочтений, желаний и возможностей заказчика (собственников).
В зависимости от состава и конструктивных особенностей системы канализации текущее содержание должно обеспечить:
6.1.1 Содержание трубопроводов
Текущее содержание и ремонтные работы трубопроводов системы канализации необходимо проводить в соответствии с инструкцией по эксплуатации и обеспечивается путем выполнения комплекса действий в том числе:
- прочистки и промывки при необходимости;- проверки на герметичность мест соединения;- проверка частей канализации изготовленной из полимерных материалов на наличие сколов, трещин, надрезов;- ремонта вышедших из строя небольших участков трубопроводов.
Исполнитель обеспечивает бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети (если они входят в границы ответственности исполнителя) и общих выпусков в торцах зданиях от общего трубопровода, проложенного в подвале.
В ходе визуальных осмотров открытых участков фиксируются места наружной коррозии для стальных трубопроводов, возможных прогибов трубопроводов, надежности крепления, формируется состав работ по их устранению.
При поступлении заявок на срыв гидравлических затворов у санитарно-технических приборов, следует проверить диаметр отводной трубы и стояка на пропуск расчетного расхода сточной жидкости, а так же состояние вытяжной трубы этого стояка, сечение которой должно быть свободно от снега и посторонних предметов.
Прочистка пластмассовых трубопроводов допускается исключительно пластмассовыми трубами меньшего диаметра или жесткими резиновыми шлангами.
Прочистку трубопроводов канализации в многонаселенных домах, как правило, необходимо проводить не реже одного раза в три месяца.
В случае поступления сигналов или при выявлении в ходе осмотров наличия конденсата на стояках, необходимо проверить наличие утечек холодной воды в канализацию из санитарных приборов на верхних этажах, устранить их. Проверяется работа вытяжной вентиляции, обеспечивающей вентиляцию помещений где проходят такие стояки, по итогам проверки потребителям могут быть рекомендованы частые проветривания таких помещений и др. В случае недостаточности указанных мер, трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать, включив эти работы в перечень или в план работ, согласовав их проведение с заказчиком (собственниками).
В неотапливаемых помещениях, в период подготовки к зиме, следует проверить состояние изоляции (утепления) труб канализации, при необходимости произвести ремонт.
6.1.2 Содержание смотровых колодцев
Содержание смотровых колодцев и выпусков обеспечивается путем обеспечения постоянного свободного доступа (подъезда) к ним, осмотра, прочистки люков и закрытие крышек смотровых колодцев, прочистка выпусков, решеток и лотков, проветривания смотровых колодцев.
Проверка и прочистка смотровых колодцев и выпусков должна оформляться актами.
6.1.3 Содержание вытяжных труб канализации
Содержание вытяжных труб в том числе вентиляционных клапанов или зонтов, установленных на концах вытяжных труб, обеспечивается путем проверки их целостности, отсутствия снега, мусора и иных предметов затрудняющих проветривание стояков, при необходимости их ремонта и очистки.
Содержание вытяжных труб должно обеспечивать свободное сообщение с атмосферой, способствующее воздухообмену в трубопроводах внутридомовой канализации и соответствовать требованиям установленным в СП 40−107−2003 [29], СП 30.13330.2012 [30].
Проверка вытяжных труб осуществляется одновременно при подготовке многоквартирного дома к отопительному сезону.
Проверка и прочистка вытяжных труб должна оформляться актами.
6.1.4 Содержание ревизий
Содержание ревизий (прочисток) обеспечивается путем проверки их целостности, герметичности соединения (примыкания), при необходимости проводятся работы по устранению выявленных нарушений. В ходе работ проверяется и обеспечивается работоспособность отводящих трапов от прочисток.
Проверка ревизий осуществляется во время проведения работ по подготовке многоквартирного дома к отопительному сезону.
Проверка ревизий должна оформляться актами.
6.1.5 Выполнение дополнительных работ
Состав дополнительных работ определяется, как правило, после проведения технических осмотров, заявок поступивших от потребителей, при проведении энергоаудита и др.
Необходимость проведения дополнительных работ может быть определена предписаниями контролирующих и надзорных органов, требованиями нормативно-правовых актов, вступивших в законную силу и другими обстоятельствами или требованиями.
6.2 Услуга текущего ремонта
Услуга текущего ремонта системы канализации осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 56535.
В состав работ текущего ремонта системы канализации входят все виды работ обеспечивающие замену частей системы канализации на новые до ее нормативного технического состояния, когда объем таких работ не превышает 30 процентов от объема ремонтируемой части системы канализации.
Примечания
1 Работы текущего ремонта определяются по итогам технических осмотров или когда замена частей системы канализации определена инструкцией по эксплуатации.
2 Работы текущего ремонта формируются в план работ, который утверждается заказчиком (собственниками).
График выполнения работ определяет исполнитель с учетом временных и трудовых затрат и утверждается заказчиком (собственниками) с учетом объемов и сроков их финансирования.
Примечание – В случае изменения заказчиком (собственниками) предложенного исполнителем графика работ, а так же стоимости работ (оплаты), составляется акт по форме приведенной в приложении Б ГОСТ Р 56192−2014.
В план работ текущего ремонта включаются работы по замене на новые частей системы канализации, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.
Замена поврежденных частей системы канализации на новые должна обеспечиваться установкой новых изделий аналогичного вида.
Работы, выполненные в рамках текущего ремонта, должны повышать капитализацию многоквартирного дома, снижать процент физического износа.
6.3 Услуга капитального ремонта
Услуга капитального ремонта системы канализации предоставляется в случае, если работы, выполняемые в рамках текущего содержания и текущего ремонта не обеспечивают восстановление системы канализации до ее нормативного технического состояния, в том числе когда необходимость проведения капитального ремонта является технологической необходимостью, определена и запланирована заказчиком, в том числе в случае необходимости проведения реконструкции системы канализации, или если необходимость проведения капитального ремонта определена в соответствии с законодательством.
Услуга капитального ремонта системы канализации предоставляется в соответствии с ГОСТ Р 56193.
Монтаж трубопроводов систем канализации должен осуществляться, как правило, с использованием укрупненных узлов, собранных и испытанных в цеховых условиях.
При проведении капитального ремонта могут выполняться работы по реконструкции и (или) модернизации системы канализации, для чего может разрабатываться инвестиционная программа.
Примечания
1 Реконструкция (модернизация) системы канализации может осуществляться при согласовании таких работ с организацией отводящей бытовые стоки на основании проекта.
2 Проектирование и монтаж внутренней канализации из полипропиленовых труб должен проводиться в соответствии с СП 40-107-2003 [29].
Работы, выполненные в рамках капитального ремонта, должны повышать капитализацию многоквартирного дома, снижать процент физического износа и повышать эффективность работы системы канализации.
____________
