ГОСТ Р 56536-2015
4 Общие требования
4.1 Услуги содержания внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов (далее – системы электроснабжения) осуществляется в соответствии с настоящим стандартом, с учетом требований ГОСТ Р 56192, с соблюдением Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ [1], технических регламентов [3], [4], санитарно–эпидемиологических требований [5], Жилищного кодекса Российской Федерации [6], Гражданского кодекса Российской Федерации [7], Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 [8], национальных стандартов и других нормативно-правовых актов. Услуга должна обеспечить безопасную и эффективную эксплуатацию системы электроснабжения и предоставление потребителям качественной коммунальной услуги электроснабжения в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 [2].
4.2 Для содержания системы электроснабжения исполнителю передается общее имущество, относящееся к этой системе, по акту с указанием границ ответственности.
Примечания
1 Форма акта приведена в приложении А ГОСТ Р 56038−2014;
2 В акте должно быть указано техническое состояние передаваемого имущества.
3 Границы ответственности приводятся в виде приложения к договору.
4 Граница ответственности устанавливается на вводе в электроустановку и определяется актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, как правило это наконечники питающего кабеля вводного распределительного устройства. Ответственность распространяется на системы электроснабжения мест общего пользования и электрооборудования внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, а по отношению к отдельным помещениям, принадлежащих собственникам на основе права собственности, заканчивается вводными клеммами отключающих устройств таких помещений.
4.3 Исполнителю передается техническая документация или ее части приведенные в таблице Б.1 ГОСТ Р 56038−2014, в составе которой должна быть инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, в которой должен быть раздел по эксплуатации системы электроснабжения (далее – инструкция по эксплуатации).
Примечания
1 В случае отсутствия технической документации или необходимых ее частей, а так же если ее состав не полный, должны быть приняты меры к ее восстановлению, определен исполнитель, источники финансирования и сроки восстановления, по процедуре приведенной в ГОСТ Р 56194.
2 Подрядчику может быть поручено ведение и актуализация технической документации.
3 Форма акта передачи технической документации приведена в приложении В ГОСТ Р 56038−2014.
4.4 Состав работ, исходя из которого формируются перечень работ и план работ, определяется по итогам технических осмотров в соответствии с настоящим стандартом, пунктом 4.4 и пунктом 16 таблицы А.1 ГОСТ Р 56192−2014. Работы должны выполняться в соответствии с установленным графиком.
4.5 Исполнитель выполняет плановые работы, работы по устранению аварийных ситуаций и неисправностей выявленных по итогам технических осмотров и поступивших заявок, а так же дополнительные работы.
4.6 Услуга содержания системы электроснабжения состав работ, объем и периодичность их выполнения должна обеспечивать выполнение требований, установленных Правилами устройства электроустановок [9], [10], и Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей [11].
Примечание – Примерный перечень документов, содержащих правила и порядок проведения работ, содержания систем электроснабжения приведен в приложении А.
4.7 Определение стоимости работ осуществляется в соответствии с пунктом 5.5 ГОСТ Р 56038, утвержденным собственниками порядком определения стоимости таких работ.
Примечание – Рекомендуемые справочники определения стоимости работ: ГЭСНп-2001 ГЭСНп 81-05-01-2001 [12] и ГЭСНм-2001 ГЭСНм 81-03-08-2001 [13], ГЭСНм-2001 ГЭСНм 81-03-11-2001 [14] и др.
4.8 Для предоставления качественной коммунальной услуги электроснабжения исполнитель организует управление системой электроснабжения.
4.9 Для выполнения работ следует привлекать квалифицированные специалисты (подготовленный электротехнический персонал), имеющие соответствующую группу по электробезопасности. Требования, предъявляемые к персоналу, должны соответствовать главе 1.4 ПТЭ ЭП [11], работа с персоналом и проверка знаний проводится в соответствии с разделом 8 Приказа Минтопэнерго от 19 февраля 2000 г. № 49 [15].
Сотрудники должны обеспечиваться спецодеждой, необходимым оборудованием, средствами защиты в соответствии с Приказом Минэнерго России от 30.06.2003 г. № 261 [16], а так же ручным инструментом соответствующего требованиям ГОСТ 11516.
Примечания
1 На сотрудников должны быть разработаны и утверждены должностные инструкции, с которыми они должны быть ознакомлены под роспись.
2 Сотрудники должны регулярно проходить курсы повышения квалификации и иметь соответствующие удостоверения и свидетельства.
3 В зависимости от объема работ исполнитель создает отдел (энергослужбу).
4 В случае отсутствия специалистов или оборудования, исполнитель может заключить соответствующий договор со специализированной организацией, в том числе с подрядной организацией на содержание системы электроснабжения.
4.10 Материалы и оборудование подлежащие обязательной сертификации, в том числе гигиенической, электрической или пожарной оценке, должны иметь подтверждение на их применение.
4.11 Проведение работ должно осуществляться своевременно в рабочие дни и в рабочее время, за исключением аварийных ситуаций и неисправностей, которые выполняются круглосуточно. Работы должны проводиться в соответствии с настоящим стандартом, с учетом сезонности (для сезонных работ), при этом должны учитываться правила и требования электроснабжения, установленные органами местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом.
______________
