Организация управления МКД

Управление МКД > Организация управления МКД

Организация управления МКД.
Информация ФНС России "ФНС разъяснила, должна ли УК выписывать счета-фактуры ежемесячно, если льгота по НДС отражается в декларации за квартал" (05.10.2024)
Письмо Минстроя России от 15.07.2024 № 18080-ОГ/00 "О выплате вознаграждения членам совета дома"						18080-ОГ/00
Письмо Минстроя России от 19.06.2024 №15832-ОГ/00 "О содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (дератизация и дезинфекция мест общего пользования МКД)						15832-ОГ/00
Письмо Минстроя России от 10.04.2024 № 20297-ДН/04 "Об общем имуществе в многоквартирном доме" (Отнесение к составу общего имущества МКД канализационного выпуска - внешняя и наружная части)						20297-ДН/04
Постановление Правительства РФ от 09.12.2023 № 2097 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 7 марта 2023 г. № 360" (ЛНР, ДНР, Запорожская и Херсонская обл.)						2097
Федеральный закон от 12.12.2023 №593-ФЗ "О внесении изменений в статьи 44 и 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"						593-ФЗ
Федеральный закон от 12.12.2023 №592-ФЗ "О внесении изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации"						592-ФЗ
Письмо Минстроя России от 04.07.2023 №18184-ОГ/00 "О непосредственном управлении многоквартирнным домом".						18184-ОГ/00
Письмо Минстроя России от 30.05.2023 №14916-ОГ/00 "О праве ЖСК на управление многоквартирным домом"						14916-ОГ/00
Письмо Минстроя России от 14.07.2023 №19178-ОГ/00 "По вопросам проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования"						19178-ОГ/00
Федеральный закон от 04.08.2023 №441-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (Об условиях проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме)						441-ФЗ
Федеральный закон от 04.08.2023 №434-ФЗ "О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" (О процедуре выбора собственниками многоквартирного дома управляющей компании)						434-ФЗ
Федеральный закон от 24.06.2023 №276-ФЗ. "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (Уточнены положения действующего законодательства по обеспечению жилищных прав граждан)						276-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 04.05.2023 №703 "Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования"						703
Федеральный закон от 14.04.2023 №126-ФЗ "О внесении изменений в статью 21.1 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (Обязанность ФНС уведомлять товарищества собственников недвижимости и потребительские кооперативы о предстоящем исключении из ЕГРЮЛ)						126-ФЗ
Приказ Минстроя России от 16.09.2022 № 752/пр "О внесении изменения в пункт 5 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр" (Зарегистрировано в Минюсте России 28.10.2022 N 70741)						752/пр
Письмо Минстроя России от 28.06.2022 № 29720-ОЛ/04 "Об обеспечении надлежащего содержания внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения"						29720-ОЛ/04
Федеральный закон от 28.06.2022 № 217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (об основании для обращения в суд с заявлением об аннулировании лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД)						217-ФЗ
Приказ МВД России от 03.02.2022 № 90 "Об утверждении Порядка информирования полицией собственника жилого помещения и (или) проживающих там граждан о случае проникновения сотрудника полиции в жилое помещение, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.04.2022 № 68308)						90
Письмо Минстроя России от 17.03.2022 №10955-ОЛ/04 "О требованиях к эксплуатации ОДПУ"						10955-ОЛ/04
Письмо Роскомнадзора от 16.12.2021 №08-85481 "О результатах рассмотрения обращения" (При оформлении протоколов общего собрания, получение согласия собственников помещений в многоквартирном доме на обработку их персональных данных, не требуется)						08-85481
Письмо Минстроя России от 21.02.2022 № 3362-ОГ/08 "По вопросу восстановления проектной документации"						3362-ОГ/08
Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (определены понятия "многоквартирный дом", "дом блокированной застройки", "малоэтажный жилой комплекс"...)						476-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 29.06.2021 № 1057 "О внесении изменений в Положение о федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"						1057
Письмо Минстроя России от 26.02.2021 № 4809-ОГ/04 "О вопросах в отношении жилых помещений, предоставленных по договорам найма"						4809-ОГ/04
Письмо ФАС России от 03.06.2021 № АК/45295/21 "Об отнесении конструкций, размещенных на отдельных элементах зданий, к рекламным конструкциям"						АК/45295/21
Федеральный закон от 26.05.2021 № 150-ФЗ "О внесении изменения в статью 19 Федерального закона "О рекламе"						150-ФЗ
Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"						148-ФЗ
Письмо Роспотребнадзора от 02.04.2021 №09-6588-2021-40 "О рассмотрении обращения" (О порядке установления периодичности проведения влажной уборки общего имущества в многоквартирном доме с применением моющих и чистящих средств)						09-6588-2021-40
Постановление Правительства РФ от 19.03.2021 № 420 "О внесении изменения в Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"						420
Письмо Росреестра от 04.02.2021 №13-00065/21 "О порядке изменения назначения зданий, сооружений, помещений и наименовании такого объекта недвижимости"						13-00065/21
Постановление Правительства РФ от 16.01.2021 № 9 "О внесении изменений в Положение о федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"						9
Письмо Минстроя России от 12.11.2020 №45451-ОЛ/06 "О предупреждении потребителя об ограничении предоставления коммунальной услуги за долги"						45451-ОЛ/06
Письмо ФАС России от 24.09.2020 № ДФ/82787/20 "Об отнесении информационных стендов к рекламным конструкциям"						ДФ/82787/20
Минстрой России от 11.02.2020 № 3805-ОГ/06 "О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" (отсутствие записи в ЕСИА)						3805-ОГ/06
Минстрой России от 11.02.2020 №3747-ОГ/04 "По вопросам проведения общего собрания собственников в МКД" (отсутствие реестра собтсвнников МКД)						3747-ОГ/04
Письмо Минстроя России от 22.06.2020 №19604-ОГ/04 "О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"						19604-ОГ/04
Информация Минстроя России от 08.06.2020 "Минстрой России напоминает об ответственности управляющих организаций перед собственниками квартир"
Приказ Минстроя России от 29.04.2020 № 237/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью"						237/пр
Федеральный закон от 25.05.2020 № 156-ФЗ. "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"						156-ФЗ
Письмо Росреестра от 28.02.2020 № 14-01663-ГЕ/20. "По вопросу осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме"						14-01663-ГЕ/20
Письмо Минстроя России от 19.11.2019 № 40814-ОГ/04. "О случаях направления копии решения о смене способа управления многоквартирным домом в орган местного самоуправления"						40814-ОГ/04
Информация Роспотребнадзора "Об осуществлении контроля за размещением хостелов в жилых многоквартирных домах"
Письмо ФНС России от 03.09.2019 № БС-4-21/17604@. "О прекращении налогового администрирования в отношении земельных участков, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома"						БС-4-21/17604@
Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями"						897
Письмо Минстроя России от 10.03.2019 № 8127-ОО/04 "О возможности заключения застройщиком договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, единолично от своего имени"						8127-ОО/04
Федеральный закон от 29.05.2019 № 116-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (перевод помещений из жилого в нежилое, новое понятие - "примыкающее помещение")						116-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 13.05.2019 № 588 "Об утверждении Правил уведомления собственников здания, сооружения, помещений в них (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме)..."(уведомление о сносе)						588
Письмо Минстроя России от 23.04.2019 № 15772-ОГ/04. "О деятельности по управлению многоквартирными домами" (О сроках рассмотрения УК обращений граждан)						15772-ОГ/04
Письмо Минприроды России от 11.12.2018 № 12-50/10311-ОГ. "О лицах, обязанных заключать договоры с региональными операторами".						12-50/10311-ОГ
Письмо Минстроя России от 22.02.2019 №6157-ОО/04 "Об исполнении договоров ресурсоснабжения". (Односторонне расторжение - основания)						6157-ОО/04
Постановление Правительства РФ от 12.04.2019 № 433 "Об определении страховых сумм по риску утраты (гибели) жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации..."						433
Федеральный закон от 15.04.2019 № 59-ФЗ. "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации" (запрет на размещение гостиниц в МКД)						59-ФЗ
Письмо Минстроя России от 10.03.2019 № 8125-ОО/06 "О решениях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"						8125-ОО/06
Письмо Минстроя России от 13.03.2019 № 8718-ЮГ/11. "Об обеспечении жильем граждан, проживающих в непредназначенных для этого строениях, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока"						8718-ЮГ/11
Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр. "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"						44/пр
Федеральный закон от 28.11.2018 № 435-ФЗ. "О внесении изменений в статью 46 Жилищного кодекса Российской Федерации" (Изменение количества голосов для принятия решения о текущем ремонте МКД)						435-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 23.11.2018 № 1409. "О внесении изменения в Положение о Министерстве финансов Российской Федерации" (О полномочиях по утверждению программ возмещения ущерба жилым помещениям граждан)						1409
Письмо Минстроя России от 28.02.2018 № 7252-ЕС/04. «О требованиях к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме»						7252-ЕС/04
Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331. "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"						331
Письмо Минстроя РФ от 26 января 2018 г. № 2486-ЕС/04. "О предоставлении информации в органы государственного жилищного надзора"						2486-ЕС/04
Приказ Минэкономразвития России от 06.12.2017 № 654. "Об утверждении перечня показателей мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности". (Зарегистрировано в Минюсте России 05.02.2018 № 49892)						654
Письмо ФНС РФ от 24 ноября 2017 № ГД-4-11/23876. "О вопросах обложения налогом на доходы физических лиц и страховыми взносами вознаграждений председателям советов многоквартирных домов"						ГД-4-11/23876
Письмо Минэкономразвития России от 18 октября 2017 г. № 12374-ВА/17 "О государственном кадастровом учете нескольких МКД, расположенных на одном земельном участке".						12374-ВА/17
Письмо Минстроя России от 30.10.2017 № 46725-ОГ/04 "О случаях применения Правил, обязательных при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124".						46725-ОГ/04
Письмо Минстроя РФ от 5 октября 2017 г. № 35851-ЕС/04. "О проведении общих собраний собственников МКД".						35851-ЕС/04
Письмо Минфина РФ от 21 августа 2017 г. № 03-04-09/53498. "Об НДФЛ с компенсационных выплат при переселении граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа"						03-04-09/53498
Письмо Минфина РФ от 18 августа 2017 г. № 03-07-07/53092. "НДС на услуги застройщика при передаче нежилых помещений, оказываемые по договорам долевого участия"						03-07-07/53092
Письмо Минстроя РФ от 11 января 2017 г. № 241-АТ/04 . "О прекращении договора управления МКД"						241-АТ/04
Письмо ФНС Минфина РФ от 3 февраля 2017 г. № БС-4-21/1991. (О порядке применения налоговой льготы по налогу на имущество организаций)						БС-4-21/1991
Определение площади зданий, сооружений, помещений. Электронные паспорта МКД. Сборник документов
Письмо Минстроя РФ от 17 ноября 2016 г. № 38396-ОД/04. Разъяснение о подтверждении права собственности на недвижимое имущество для оформления решения общего собрания собственников МКД.						38396-ОД/04
Письмо Минстроя РФ от 30 декабря 2016 г. № 45051-АТ/04. Разъяснение вопроса, связанного со сменой способа управления многоквартирным домом.						45051-АТ/04
Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1491 "О порядке осуществления общественного жилищного контроля" (вместе с "Правилами осуществления общественного жилищного контроля")						1491
Письмо от 27 декабря 2016 г. № СД-19-3/197 Федеральной налоговой службы РФ. О налогообложении НДС при реализации коммунальных услуг организациями коммунального комплекса.						СД-19-3/197
Приказ Минстроя России от 14.11.2016 № 800/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" (Зарегистрировано в Минюсте России 09.01.2017 № 45129)						800/пр
Письмо Минстроя России от 30.12.2016 № 45097-АЧ/04 "О применении отдельных положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг"						45097-АЧ/04
Приказ Минстроя РФ от 25 ноября 2016 г. № 854/пр. "Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, балкона, террасы, веранды, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения"						854/пр
Приказ Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения"						90
Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 "Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"(ред. от 15.12.2018)						290
Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"						416
Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года № 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"						225-ФЗ
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2015 г. № 289 "О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом".						289
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 1434. Изменения в некоторые акты Правительства РФ о порядке прекращения деятельности УК.						1434
Постановление Правительства РФ от 23.09.2015 № 1013 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153" (Переселение из ЗАТО)						1013
Федеральный закон РФ от 5 мая 2014 года № 121-ФЗ. О нарушении требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом						121-ФЗ
Федеральный закон РФ от 5 мая 2014 года № 125-ФЗ. Государственный надзор (контроль), муниципальный контроль.						125-ФЗ
Федеральный закон РФ от 28 февраля 2015 года № 19-ФЗ. О продлении срока бесплатной приватизации.						19-ФЗ
Приказ Минстроя РФ от 31 июля 2014 года №411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"						411/пр
Приказ Минстроя РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр "Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний..."						937/пр
Приказы от 17.02.2016 года Минсвязи РФ № 53 и Минстроя РФ № 82/пр "Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур".						53, 82/пр
Письмо Минстроя РФ от 7 октября 2016 г. № 33077-АТ/04. Об оформлении протоколов общих собраний						33077-АТ/04
Письмо Росреестра от 26 августа 2016 г. № 14-07394/16. Двухквартирный дом, дом блокированной застройки, помещение "блок"						14-07394/16
Письмо Минстроя РФ от 24 сентября 2015 г. № 30846-ОД/04. О земельных участках под МКД.						30846-ОД/04
Письмо ФНС РФ от 17 марта 2016 г. № 03-05-05-02/14947. О налоге на земельный участок под МКД						03-05-05-02/14947
Письмо Минстроя РФ от 14 декабря 2015 г. № 40438-ОЛ/04. Об ответственности управляющей компании за отсутствие класса энергетической эффективности МКД.						40438-ОЛ/04
Письмо Минстроя РФ от 23 октября 2015 г. № 34425-АБ/08. Об определении этажности здания. Разъяснение Минстроя РФ.						34425-АБ/08
Письмо Минстроя РФ от 3 марта 2016 г. № 6076-ОД/04. О привлечении к работе управляющей компании МКД сторонних организаций.						6076-ОД/04
Письмо Минстроя РФ от 29 сентября 2015 г. № 32395-ОГ/04. О вариантах выплаты вознаграждений председателю и членам совета МКД.						32395-ОГ/04
Письмо Минрегионразвития РФ от 4 сентября 2007 года № 16273-СК/07. "О составе общего имущества в многоквартирном доме" (радиаторы отопления)						16273-СК/07
Письмо Минстроя РФ от 23 июля 2015 г. № 22876-АЧ/04. О случаях отчуждения из состава общего имущества в многоквартирном доме его элементов.						22876-АЧ/04
Письмо Минстроя РФ от 16 октября 2014 г. № 22687-АЧ/04. Переход на зимнее время						22687-АЧ/04

Документы жилищно-коммунального хозяйства РФ

жкхпортал.рф